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 Devenir Home stagers

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ClairesurTerre
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MessageSujet: Devenir Home stagers   Lun 16 Fév - 9:38

Home stagers : profiteurs de crise ?


Like a Star @ heaven Le concept

En ces temps de crise immobilière, on s'angoisse de ne pas trouver d'acquéreur pour son home sweet home.
Misant sur le principe qu'une mauvaise mise en valeur de votre bien peut décourager des acheteurs potentiels, une équipe de pros, décorateurs ou artisans, arrive chez vous pour relooker l'ensemble : ce sont les home stagers.

Like a Star @ heaven La vague déferle en France

Aux Etats-Unis et en Suède, la mise en scène de son bien immobilier avant une vente existe depuis longtemps : elle est même déductible des impôts.
Elle arrive aujourd'hui en France, portée par l'engouement hexagonal pour les avant/après, avec déjà 200 agences sur le terrain.

"Mon travail consiste à me glisser dans la peau de l'acquéreur, ce que ne peuvent faire les propriétaires, explique Marie Goguet, pionnière du home staging et créatrice de la société Immostyling.
Avec un regard neuf, je rends le lieu à la fois plus chaleureux, mais aussi plus neutre (on désencombre au maximum), afin que l'acquéreur potentiel s'y projette.
On maximise ainsi les chances de vendre plus vite son bien (32 jours en moyenne) et mieux (6 000 euros de plus environ)."

Like a Star @ heaven Combien ça coûte ?

Les tarifs les plus fantaisistes circulent sur le Net, mais il faut compter en moyenne 15 euros/m2 pour une mission de relloking qui dure une journée.
Auxquels va s'ajouter l'éventuel coût de petits travaux (robinet qui fuit, peinture écaillée, porte ou fenêtre qui ne ferme pas bien...).
Et alors là, la note peut grimper assez vite !

Like a Star @ heaven De la vigilance

Sur le principe même, on peut s'interroger.
Ranger son intérieur, donner un coup de peinture, bouger les meubles, on peut tous s'y mettre, sans l'aide d'unpro.
Attention aussi, la profession n'étant pas reconnue, n'importe qui peut s'improviser home stager.
Enfin dans un marché déprimé, personne ne peut affirmer qu'une "mise en beauté" de chez soi garantit forcément la vente.
Pour Marie-Jeanne Husset, dirctrice de 60 millions de consommateurs, "la prudence s'impose. En période de crise, ce genre de services surfe sur les inquiétudes des gens, sans vraiment apporter d'avantages concrets".

Like a Star @ heaven Pour ceux qui veulent (quand même) se lancer...

- une émission sur M6 : "Maison à vendre"
- un livre : Le guide du home staging pour mieux vendre sa maison,
de Sophie Sarfati
éditions Fleurus


- un annuaire, http://www.homestaging.fr/ , qui recense toutes les agences sérieuses et donne des conseils.

"Ne vous engagez jamais, par exemple, sans avoir consulté des photos de réalisations".

Source : Avantages - Mars 2009

_________________
"Un ADULTE créatif est un ENFANT qui a survécu" Ursula K. Le Guin

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Dernière édition par laFéedulogis le Ven 17 Avr - 17:46, édité 1 fois
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MessageSujet: Re: Devenir Home stagers   Mar 17 Fév - 17:56

une amie à moi s'est lancée à son compte la semaine dernière !! et ça fonctionne très très bien ! merci de m'avoir indiqué ce lien !
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Choum
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MessageSujet: Re: Devenir Home stagers   Mar 17 Fév - 18:00

marielle a écrit:
une amie à moi s'est lancée à son compte la semaine dernière !! et ça fonctionne très très bien ! merci de m'avoir indiqué ce lien !

super pour ton amie cheers
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ClairesurTerre
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MessageSujet: Re: Devenir Home stagers   Mar 17 Fév - 18:02

marielle a écrit:
une amie à moi s'est lancée à son compte la semaine dernière !! et ça fonctionne très très bien ! merci de m'avoir indiqué ce lien !

dans quel secteur géographique est-elle ?

Est-ce une piste, vu que ton projet est quelquechose dans la déco, que tu as envisagé ???

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MessageSujet: Re: Devenir Home stagers   Mer 18 Fév - 8:04

elle est en AUVERGNE mais pour ma part cela ne m'interresse pas vu la tournure de l'immobilier aujourd'hui je reste prudente :lol:
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ClairesurTerre
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MessageSujet: Re: Devenir Home stagers   Dim 1 Mar - 11:49

Quand un bien immobilier ne se vend pas, le Home Staging s'impose.

Le but de cette nouvelle activité en vogue ?
Relooker l'intérieur d'une maison ou d'un appartement
en le dépersonnalisant et le mettant en valeur pour que les futurs acheteurs puissent s'y identifier.

Démonstration avec Marie Goguet et sa société Immostyling sur un appartement de 75 m² affiché à 290 000 euros.

http://www.linternaute.com/femmes/decoration/interieur/reportage/home-staging-mieux-vendre-son-appartement/le-home-staging-relooke-votre-interieur.shtml?f_id_newsletter=460

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